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郎咸平助阵 万国置地美国棕榈泉项目发布

郎咸平

经济学家

发布时间:2015-11-14 14:29

关键字: 郎咸平 万国置地 棕榈泉

  如今,海外投资风起云涌,中国企业和投资者“走出去”的步伐不断走向纵深,数据显示,2015年全年中国的海外房地产直接投资额将达到约200亿美元,2014年的该数字为165亿美元。但是,应该如何进行海外房地产投资?如何避免未知的政策、法律风险?收益如何保证?

  11月7日下午,由万国置地集团主办的“对话郎咸平——拨开迷雾,再谈财经”高端经济论坛暨万国置地美国加州洛杉矶棕榈泉海德酒店项目发布会隆重举行。被誉为“最敢说真话的著名经济学家”郎咸平现身活动现场,与公众一起解读全球资产配置的重要意义及海外房产投资的策略。

  郎咸平表示,高净值投资人士可以考虑将现金置换成美元来进行投资,而选择稳健的发达国家进行全球化资产配置投资成为大势所趋。对于国内的房产投资,他指出,尽管国内房地产现在有大量库存,但“常态化房产”不会出现价格暴跌的情况。所谓常态化房产,即“肯花钱买的房产”,如同香奈儿品牌,拥有较高的品质,且非常符合价值规律原理。他还以二手房为例,给出了简易版本的投资指南:“一要有本地特色,即市中心、火车站;二是学区房;三是地铁房;四是刚需房。满足上述四条件的房产就是‘常态化房产’。

  至于海外投资者如何从区域价值、居住环境、生活资源、项目品质、投资回报等多角度去选择合适的房产品?万国置地总裁史锐雪认为,要从各方渠道了解项目信息和区域投资价值。近期美国经济呈现逆势上扬趋势,全球投资者开始重回美国市场,中国投资人对于美国投资热情不减,美国将继续成为全球房产投资热点。从美国几十年的房市来看,美国房价呈周期性变化,差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌,目前的美国房价处于稳健回升的趋势,未来5到6年美国房价会继续稳定上涨,美国房产正值最佳投资时机。

  据了解,万国置地此次推出的美国加州洛杉矶棕榈泉海德酒店项目即位于美国洛杉矶市东南部棕榈泉地区,地处科罗拉多沙漠的Coachella山谷以内,矿泉、滑雪场、高尔夫球场、赌场、奥特莱斯、棕榈树应有尽有。近距美国西部最大的会展中心,周边高尔夫球场、梦幻小镇度假村、赌场、影剧院等云集,项目建于Eagle Falls高尔夫球场绿道景观区内,精心打造255套酒店式独栋别墅,套均面积约180平米,现代主义风格。

  此外,史锐雪指出,海外投资还应该选择国际知名的顶级开发商的项目。从项目本身的设计、市场定位、全方位了解项目的配套和功能分区,保证项目本身的优质品质。关注切身实实在在的收益,保障稳定丰厚的投资回报。

  史锐雪介绍,棕榈泉海德酒店项目提供最长20年的财富管理计划。贷款客户只需投资16万美金,即可获得约6万美金/年的租金回报,扣减贷款利息后,年收益仍高达25.5%。同时购房人可享每年2个星期免费居住权,尽享美国加州写意假期。VIP客户(全款购买2套+推荐成交8套)家庭可获移民美国资格。



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